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Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 650.000
= $ 1.019,7 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,2 M

Propiedad en venta en Belgrano

Terreno en venta en belgrano chico de 35 mtrs de fondo

Avenida Monroe 1200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 650.000 (comparada contra 223 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
223
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 3.700
Mediana m²
308 m²
Comparar con 223 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Gran oportunidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano para constuir la casa de tus sueños! Se trata de un lote de excelentes dimensiones (9,52 mtrs de frente x 35.09 de fondo) socbre Monroe entre Artilleros y Miñones. Hoy está construída una casa que amerita un reciclado total. Por detalles por favor contactarse al 11 . MARTILLERO RESPONSABLE: GLADYS FONTELA, MATRíCULA CPI 6734

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 708.565
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.792.636/mes

Necesitas ingresos por $ 23.170.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 1200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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