Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Belgrano

Venta cocheras en bloque en belgrano

Montañeses 2300, Piso 0, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 550.000 (comparada contra 190 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 2464,1% por encima de la mediana del set (USD 21.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
190
Mediana precio
USD 21.450
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
12 m²
Comparar con 190 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 24 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS EN 2 SS Y 3 SS DE FLENI PARK. EL PRECIO PUBLICADO ES POR CADA UNA! PERO SE VENDE POR LOTE HAY 24 DISPONIBLES PARA LA VENTA . IDEAL PARA INVERSORES. EL ESTACIONAMIENTO ES TOTALMENTE CUBIERTO Y TIENE ESCALERAS Y ASCENSORES SUPER COMODOS. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.838.662/mes

Necesitas ingresos por $ 19.354.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montañeses 2300, Piso 0, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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