Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Belgrano

Cochera en ideal zona de belgrano

Ciudad De La Paz 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 25.000 (comparada contra 150 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 19.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
150
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
12 m²
Comparar con 150 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Marina Itatí Castagnino Cochera fija cubierta en Belgrano – 10 m² Excelente cochera fija y cubierta ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Con aproximadamente 10 m², ofrece comodidad y practicidad para vehículos medianos o compactos, con fácil acceso y maniobrabilidad. Ideal tanto para uso personal como inversión, en un barrio donde el estacionamiento es cada vez más valorado. El espacio se encuentra en edificio seguro, con acceso cómodo y resguardado de las condiciones climáticas. Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, comercios, medios de transporte y zonas residenciales de alta demanda. Cochera fija Cubierta Fácil acceso Excelente ubicación Ideal inversión o uso diario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.939/mes

Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad De La Paz 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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