Propiedad en venta en Belgrano

Hermosa Oficina Vidriada de punta a punta con Cochera en el Corazon de Belgrano. Oficina en venta en la prestigiosa Avenida del Libertador 6024, situada en el corazón de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Esta ubicación estratégica ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, ideal para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 85 M2 perfectamente distribuidos en un solo nivel, lo que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad del mismo. Con una orientación Este, esta oficina disfruta de luz natural durante toda la mañana, creando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El espacio incluye dos baños, lo que proporciona comodidad para empleados y visitantes. Además, dispone de un balcón que añade un toque de frescura y ventilación natural al entorno laboral. La cocina integrada es un valor añadido para el personal, ofreciendo un espacio práctico para el almuerzo y el descanso. Para mayor comodidad, la oficina cuenta con un estacionamiento cubierto, asegurando un acceso directo y seguro al lugar de trabajo. La seguridad es una prioridad, con servicios de guardia y portería, además de un detector de incendios y un grupo electrógeno para garantizar la continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están completamente integrados, asegurando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de gran prestigio, con todas las comodidades y servicios necesarios para el desarrollo exitoso de sus actividades profesionales. Las 8 primeras fotos se realizaron con IA para ver como pueden decorar y diseñar la oficina! AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.