Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 19.000

Propiedad en venta en Belgrano

Venta cochera cubierta y fija en belgrano con seguridad privada 24 horas!

Amenábar 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 19.000 (comparada contra 8147 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8147
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 3.579
Mediana m²
70 m²
Comparar con 8.147 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

VENTA COCHERA EN BELGRANO CON SEGURIDAD PRIVADA 24 HORAS! Apta para uso comercial! Excelente oportunidad para adquirir una cochera dentro de un estacionamiento con seguridad privada las 24 horas, sobre la calle Amenabar al 2000, en Belgrano, uno de los barrios donde conseguir cochera resulta más difícil. La cochera cuenta con una superficie generosa, con capacidad para un auto grande o camionetas, y rampas muy anchas que permiten maniobrar con comodidad y tranquilidad. Se encuentra ubicada en el piso 1, en su segunda planta, dado que cada piso del estacionamiento está subdividido en dos niveles, a los que se accede por escalera. Una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, ya que en la zona las cocheras se alquilan a muy buen precio. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)." Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.712
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1.75%
USD 332
Comision inmobiliaria~4%
USD 920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.528/mes

Necesitas ingresos por $ 666.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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