Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Belgrano

Cochera fija en venta en belgrano r, capital federal, buenos aires

Arcos 2300, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 22.000 (comparada contra 7716 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,2% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7716
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 3.611
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7.716 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

¡EXCELENTE COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA! – BELGRANO C NUNEZ Arcos 2365 (entre Olazábal y Blanco Encalada) Oportunidad única en una de las zonas de mayor demanda y menor oferta de estacionamiento de Belgrano. Ideal tanto para uso personal como para inversión con excelente renta. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD INMEJORABLE: • Ubicada en PLANTA BAJA (sin rampas ni montacargas incómodos). • Posición estratégica: es la primera cochera al ingresar, lo que garantiza máxima comodidad y rapidez para maniobrar. • Doble portón automático de seguridad. CARACTERÍSTICAS: • Tipo: Cubierta. • Superficie: 9 m² (ideal para auto mediano / chico). • Expensas muy acomodadas: $25.000 aprox. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL BARRIO: A metros de Av. Cabildo, cerca de la estación de Subte D y tren Belgrano C. Zona residencial y comercial con altísima demanda sostenida de cocheras. ¡Lista para escriturar! Consulta para coordinar una visita. . La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 • CMCPSI 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.982
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1.75%
USD 385
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.833/mes

Necesitas ingresos por $ 787.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 2300, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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