Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Belgrano

Venta cochera cubierta belgrano

Mendoza 2800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 30.000 (comparada contra 182 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
182
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
12 m²
Comparar con 182 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Paula Inés Masramón Cochera cubierta fija en venta — Belgrano, Mendoza al 2800 Excelente cochera cubierta ubicada en el 1° subsuelo de edificio moderno y de muy buena categoría en el corazón de Belgrano. Acceso mediante montacargas, lo que proporciona mayor seguridad, resguardo del vehículo y control de ingreso. Espacio cómodo y funcional, apto para autos medianos. El edificio cuenta con encargado de media jornada y amenities en terraza —pileta y parrilla— que reflejan un consorcio cuidado y de buen nivel constructivo. Ideal tanto para uso propio como inversión, en una zona con sostenida demanda de estacionamiento y excelente proyección de valorización. Ubicación — Mendoza al 2800, Belgrano, Buenos Aires Privilegiado entorno residencial con excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Cabildo y cercano a Av. Crámer, con acceso a numerosas líneas de colectivo y Subte Línea D. Rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios y una destacada oferta gastronómica. Zona segura, consolidada y de permanente crecimiento Medidas aproximadas 4,46 x 2,36 m2. Superficie orientativa, no consta en la documentación. CONSULTAR POR OTRAS COCHERAS DISPONIBLES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 2800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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