Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 102.000

Propiedad en venta en Belgrano

Venta 6 cocheras fijas y cubiertas en belgrano ideal inversión

Avenida Olazábal 2600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 102.000 (comparada contra 1657 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por debajo de la mediana del set (USD 252.960): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1657
Mediana precio
USD 252.960
Mediana precio/m²
USD 3.537
Mediana m²
71 m²
Comparar con 1.657 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

PACK DE 6 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN BELGRANO | IDEAL INVERSIóN Olazábal al 2600 Belgrano Excelente oportunidad de inversión: se venden 6 cocheras fijas y cubiertas en conjunto, ubicadas en un edificio exclusivo de cocheras en pleno Belgrano, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad Una propuesta ideal para quienes buscan incorporar a su cartera una inversión inmobiliaria de fácil administración, con la posibilidad de contar con seis unidades en una ubicación consolidada y de alta demanda. Distribución de las 6 cocheras: 3 cocheras en 5 piso 1 cochera en 4 piso 1 cochera en 3 piso 1 cochera en 2 piso Todas las unidades son fijas y cubiertas, dentro de un edificio destinado exclusivamente a cocheras, con encargado las 24 horas y cómodo acceso mediante rampa. Características destacadas: ? 6 cocheras fijas y cubiertas ? Venta en bloque / conjunto ? Edificio exclusivo de cocheras ? Encargado 24 horas ? Acceso por rampa ? Excelente ubicación en Belgrano ? Ideal para renta o inversión patrimonial ? Posibilidad de diversificar la renta entre varias unidades VALOR POR EL PACK COMPLETO: US$ 102.000 Una excelente oportunidad para adquirir 6 cocheras en una sola operación, en una ubicación estratégica de Belgrano. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes fueron intervenidas con IA Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo y concluidas exclusivamente por los corredores matriculados Gustavo Guastello CUCICBA 869 y Carlos Belsito CMCPSI 5790. En cumplimiento de la Ley 2.340 (CABA), Ley 10.973 (Prov. Bs. As.), DNU 274/2019 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y los códigos de ética profesional vigentes, se deja expresa constancia de que los asistentes y colaboradores / Client Support actúan únicamente en tareas de asistencia técnica/administrativa y NO ejercen actos de corretaje inmobiliario. Las fotografías, renders e imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no contractual. Más información en Central Real Estate Argentina | Mendoza 1962, Belgrano, CABA |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.190
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.785
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.991/mes

Necesitas ingresos por $ 3.575.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 2600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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