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Propiedad en venta en Barracas
Oportunidad terreno en barracas 980m2 construibles. actual propiedad de 467m2
Villarino 2000, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 267 m²
Propiedad en Barracas, USD 258.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 157
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.110
- Mediana m²
- 252 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 258.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.244
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.515
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.487
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.233.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villarino 2000, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA