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Propiedad en venta en Barracas
Local en venta ubicado en san telmo, capital federal, buenos aires
Avenida Caseros 400, San Telmo · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
Propiedad en Barracas, USD 500.000 (comparada contra 2592 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 244,8% por encima de la mediana del set (USD 145.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2592
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.831
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.823.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros 400, San Telmo, Barracas, CABA, Provincia de CABA