Propiedad en venta en Balvanera

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: Celia Tarzibachi LOCAL COMERCIAL EN VENTA | AV. CORRIENTES 1983 ESQ. RIOBAMBA — A 1 cuadra de Av. Callao SUPERFICIE TOTAL: 175 m² Planta baja: 62 m² con frente sobre Av. Corrientes Sótano habilitado: 54 m² + depósito de 5 m² Entrepiso (depósito): 60 m² HABILITACIÓN Bar — Casa de lunch — Comidas — Bebidas alcohólicas. Habilitación gastronómica completa con bebidas alcohólicas transferible al comprador. EQUIPAMIENTO Barras y estanterías en planta baja y sótano Motor extractor en sótano (requisito habilitación) Instalación eléctrica nueva. 2 baños completos (damas y caballeros) UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la avenida comercial y cultural más importante de Buenos Aires. Alto tránsito peatonal y vehicular. Zona de librerías, bares, teatros y gastronomía. IDEAL PARA Gastronomía, bar, cervecería, café concert, espacio cultural o cualquier emprendimiento que requiera habilitación con bebidas alcohólicas. ¿Te acordás de Remember? El mítico bar roquero de Av. Corrientes 1983, a metros del Paseo La Plaza y el Teatro San Martín, que marcó noches inolvidables en los 80 y 90 y abrió sus puertas hasta el 2019, donde se mezclaban guitarras, baterías, humo de escenario y charlas eternas entre amigos, donde vibraban las bandas en vivo y las noches eternas del under porteño. ....40 años de trayectoria en el mundo underground... Teatro...poesía ..plástica...literatura urbana ..semillero de variadas expresiones del arte... Hoy, ese lugar con tanta historia abre de nuevo sus puertas… ¡y podés ser vos quien le dé nueva vida! Planta baja + sótano y entrepiso. (con espíritu de sala de ensayo y shows). Apto gastronómico / bar temático / espacio cultural. ATENCIÓN Inversores, Productores o gestores culturales que quieran un espacio diferente. Coleccionistas que valoren el espíritu rockero y auténtico de Corrientes. Un pedazo de historia porteña, listo para que lo hagas tuyo. Un espacio único en plena Corrientes, listo para volver a vibrar como bar temático, cultural o gastronómico. No es sólo un local: es un pedazo de historia porteña esperando al próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar