Propiedad en venta en Balvanera
Excelente oportunidad local en esquina en congreso
Teniente General Juan Domingo Perón 1900, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 283 m²
Propiedad en Balvanera, USD 340.000 (comparada contra 199 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 320.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 199
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.185
- Mediana m²
- 271 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.950
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.456
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.895.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente General Juan Domingo Perón 1900, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA