Propiedad en venta en Balvanera
Balvanera local en venta con renta
Lavalle 2400, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 64 m²
Propiedad en Balvanera, USD 360.000 (comparada contra 993 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 260,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 993
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.645
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.300
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.594.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 2400, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA