Propiedad en venta en Balvanera
Local en venta en barrio norte, capital federal, buenos aires
Avenida Córdoba 2700, Barrio Norte · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en Balvanera, USD 400.000 (comparada contra 4727 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 300,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4727
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.708
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.977.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 2700, Barrio Norte, Balvanera, CABA, Provincia de CABA