Propiedad en venta en Balvanera

Lote con gran potencial de desarrollo e inversión USAB 2 Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. Por su zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2) y área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3, permite analizar distintos proyectos, entre ellos: • Desarrollo de viviendas y emprendimientos residenciales. • Edificio multifamiliar. • Locales comerciales. • Oficinas y servicios. • Depósitos. • Actividades productivas e industriales permitidas según normativa. • Espacios multifuncionales o proyectos de uso mixto. Características urbanísticas: • área edificable en planta: 253,69 m2. • Altura máxima permitida: 14,60 m. • Plano límite: 14,60 m. Una propiedad con gran versatilidad para adaptarse a diferentes modelos de inversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o productivo en una ubicación estratégica. La factibilidad final de cada uso deberá verificarse conforme al Código Urbanístico vigente. AVISO LEGAL: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci CUCICBA 10.057 C.A.B.A CMCPM-GR 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.