Propiedad en venta en Balvanera
Local en uriburu 752 - superficie 60 m²
Presidente José Evaristo Uriburu 700, Recoleta · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
Propiedad en Balvanera, ARS 140.000 (comparada contra 1030 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,4% por encima de la mediana del set (ARS 99.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1030
- Mediana precio
- ARS 99.000
- Mediana precio/m²
- ARS 1.523
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.388
- Sellos y tasas~1.75%
- $ 2.450
- Comision inmobiliaria~4%
- $ 6.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente José Evaristo Uriburu 700, Recoleta, Balvanera, CABA, Provincia de CABA