Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 9.000

Propiedad en venta en Balvanera

Venta cochera balvanera

Bartolomé Mitre 2300, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 9.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
124
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 124 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Juan Manuel Sidorow Venta de Cochera cubierta en Balvanera, CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en primer subsuelo sobre calle Bartolomé Mitre 2331, de Capital Federal. Ideal para propietarios de vehículos compactos que buscan una solución de estacionamiento segura y práctica en una zona residencial consolidada. La ubicación permite un acceso rápido a principales avenidas y servicios urbanos del barrio. Perfil del Inversor: Es una opción inmejorable para quienes buscan proteger su capital en un activo sólido con bajos costos de mantenimiento. Debido a la escasez de espacios para estacionar en la zona, la unidad asegura una renta inmediata, vacancia mínima y una revalorización sostenida en el tiempo. Comodidad y Seguridad: El espacio destaca por su facilidad de maniobra y acceso directo desde el portón de ingreso. Una solución exclusiva para propietarios de la zona o inversores que buscan rentabilidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. -PORTON AUTOMATCO -BAJAS EXPENSAS -FACIL ACCESO Contáctanos y coordinemos la visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.812
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1.75%
USD 158
Comision inmobiliaria~4%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.342/mes

Necesitas ingresos por $ 317.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 2300, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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