Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 5.000

Propiedad en venta en Balvanera

Venta cochera balvanera centro caba

Presidente José Evaristo Uriburu 400, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 5.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 1.095
Mediana m²
12 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Yanina Zambiazzo Cochera ubicada en 2 Piso • CABA Si vivís o trabajás en la zona de Uriburu y Corrientes, sabés perfectamente que estacionar en la calle a cualquier hora es una misión imposible. Se accede por montacarga. Te quiero contar que tenemos en venta una cochera fija y muy cómoda en Uriburu 450, en el segundo piso. Olvídate de las multas, del trapito y de dar vueltas manzanas perdiendo tiempo. Tenés acceso rápido por montacarga, seguridad y la tranquilidad de dejar tu auto resguardado a metros de las facultades y centros médicos. Es el momento de invertir en tu comodidad diaria y, además, sumar un activo en dólares a tu patrimonio. ¿Te coordinamos una visita esta semana para que la pruebes con tu auto?\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.451
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1.75%
USD 88
Comision inmobiliaria~4%
USD 242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.079/mes

Necesitas ingresos por $ 176.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente José Evaristo Uriburu 400, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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