Propiedad en venta en Balvanera

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Alejandro Gomez OFICINA EN VENTA BALVANERA LAVALLE 115 M² • APTO CRÉDITO Oficina de 115 m² ubicada en Balvanera, sobre la avenida Lavalle, en la zona de Once, próxima al Abasto Shopping. Se trata de un espacio refaccionado en muy buen estado, construido en 1960, que combina funcionalidad y luminosidad excepcional. La propiedad está conformada por dos oficinas unidas que actualmente funcionan como centro de estudio y consultorios médicos. El acceso principal conduce a una recepción desde donde se distribuye el espacio hacia un amplio salón con ventanales que se abren al pulmón de manzana, proporcionando una vista abierta y excelente iluminación natural gracias a la altura del edificio. El layout incluye dos consultorios independientes, zona de estar y cocina, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. La distribución actual demuestra su versatilidad para diversos rubros profesionales, desde consultorios médicos hasta centros de capacitación, estudios contables, agencias y oficinas administrativas. El estado general de la propiedad es muy bueno, con refacciones realizadas que garantizan funcionalidad inmediata. La ubicación estratégica sobre Lavalle, en pleno corazón de Balvanera, ofrece excelente accesibilidad y visibilidad comercial. Apto crédito y apto profesional. Propiedad lista para ocupar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar