Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 23.900

Propiedad en venta en Balvanera

Venta cochera 40m2 pueyrredon 900 garage privado

Avenida Pueyrredón 900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 23.900 (comparada contra 1331 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,4% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1331
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.771
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1.331 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Esteban Quintana COCHERA FIJA EN GARAGE PRIVADO 40m2 ESPACIO PARA 3 VEHÍCULOS CAMIONETA GRAN TAMAÑO- 40m2 ( 3.5m x 11m) ESCRITURABLE Cochera UF 2 Excelente ubicación, en AV. PUEYRREDON al 900 a 5 cuadras de Facultad de medicina, a 1 cuadra de Av Córdoba y subte H estación Córdoba. y de innumerables líneas de colectivos Excelente para sacar rentabilidad, ya que podes alquilarla a entran 2 autos y varias motos. esto puede ayudar con el pago de expensas y dejarte algo extra. ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL. Expensas $106.000 (Mayo 2026) Te interesa visitarla, contáctanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.053
Precio del aviso
USD 23.900
Escritura y honorarios~2%
USD 578
Sellos y tasas~1.75%
USD 418
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.841/mes

Necesitas ingresos por $ 839.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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