Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 15.500

Propiedad en venta en Balvanera

Venta cochera pb porton propio acceso calle - once

Pichincha 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 15.500 (comparada contra 140 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 13.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
140
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
13 m²
Comparar con 140 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Cecilia Duran COCHERA EN PLANTA BAJA CON PORTON INDIVIDUAL Y ACCESO DIRECTO A LA CALLE OPORTUNIDAD EN ONCE/ BALVANERA Ubicada a 1 cuadra de Av. Rivadavia , entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina a 5 cuadras de Av. Pueyrredón. Cómoda COCHERA de 14 M2 . Ubicada en Planta baja con ENTRADA INDEPENDIENTE y acceso exclusivo a la calle. Portón propio. Espacio común para lavar el auto y un baño. Paga expensas en un proporcional del 2.26%. Oportunidad de inversión para renta. ATENDEMOS SU CONSULTA. \"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Aviso legal: Corredor responsable Rene Alejandro Vera (CSI 5848 / CPI 6778). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10,973 Pcia. De Bs. As., Ley 22,802 de Lealtad Comercial, Ley 24,240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen corretaje inmobiliario.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.896
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1.75%
USD 271
Comision inmobiliaria~4%
USD 750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.120/mes

Necesitas ingresos por $ 548.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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