Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Balvanera

Cochera en venta balvanera capital federal

Boulogne Sur Mer 900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 15.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 32.500
Mediana m²
2 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Alejandro José Iturriaga COCHERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL BOULOGNE SUR MER Cochera de 2 m² ubicada en Balvanera, sobre la avenida Boulogne Sur Mer, en una zona de alto tránsito y accesibilidad. La propiedad se presenta como una solución práctica para quienes buscan resguardar su vehículo en el corazón de la ciudad. La cochera se encuentra en un sector consolidado con excelente conectividad, próximo a comercios, transporte público y servicios. Su ubicación sobre una avenida principal garantiza fácil acceso y circulación constante en la zona. Esta propiedad resulta de interés tanto para propietarios que requieren un espacio seguro para estacionar como para inversores que buscan activos inmobiliarios en áreas de demanda permanente. La zona de Balvanera mantiene una valorización sostenida y ofrece oportunidades de rentabilidad en el segmento de cocheras. Se trata de una opción accesible para quienes priorizan la ubicación céntrica y la practicidad de contar con un lugar fijo de estacionamiento en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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