Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 14.500

Propiedad en venta en Balvanera

Venta cochera balvanera

Avenida Hipólito Yrigoyen 2100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 14.500 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
13 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Leandro Sarazola Venta de excelente cochera fija de 14 m² en Balvanera, en una ubicación estratégica. La cochera se encuentra en planta baja, dentro de un edificio exclusivo de cocheras. Cuenta con portón automático con control remoto, encargado y vigilancia, brindando comodidad y seguridad. El edificio dispone además de grupo electrógeno propio. Ubicada a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y 2 cuadras de Av. Entre Ríos, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. Una muy buena oportunidad tanto para quienes trabajan en la zona como para aquellos que buscan una cochera propia para utilizar al frecuentar el centro de la ciudad, o como inversión con potencial de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.807
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1.75%
USD 254
Comision inmobiliaria~4%
USD 702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 128.273/mes

Necesitas ingresos por $ 513.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 2100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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