Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 7.400

Propiedad en venta en Balvanera

Venta amplia cochera portón automático balvanera

Sarmiento 2000, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 7.400 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
12 m²
Comparar con 127 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Lorena Lalin ¡Oportunidad! Venta de una amplia cochera en pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras del Congreso Nacional y del núcleo comercial de Corrientes y Callao. Con portón automático. Ideal para camionetas. La propiedad es un extenso espacio guardacoche, sin disposición fija, en Planta Baja, que mide 3 mts de ancho y más de 4 de largo. Cuenta con una gran amplitud de maniobras, y con un doble portón de ingreso. Se encuentra ubicado en un edificio, que cuenta con encargado con vivienda permanente, que colabora con la seguridad del lugar. Lugares cercanos/ Accesos: A 3 cuadras de Callao y Corrientes A 5 cuadras del Congreso de la Nación Argentina A 2 cuadras de la Estación Callao de la Línea B del subterráneo A 7 cuadras de la Av. Pueyrredón A 9 cuadras de la Av. 9 de Julio Cercanía con diversos colegios, bancos, supermercados Comodidad para moverse con distintos medios de transporte ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! Consulte por posibilidad de financiamiento con nuestro sistema Lendar Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 • En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.067
Precio del aviso
USD 7.400
Escritura y honorarios~2%
USD 179
Sellos y tasas~1.75%
USD 130
Comision inmobiliaria~4%
USD 358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.464/mes

Necesitas ingresos por $ 261.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2000, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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