Propiedad en venta en Balvanera
Local en barrio norte
Avenida Córdoba 2700, Barrio Norte · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Propiedad en Balvanera, USD 390.000 (comparada contra 382 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,4% por encima de la mediana del set (USD 207.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 382
- Mediana precio
- USD 207.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.521
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.825
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.800.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 2700, Barrio Norte, Balvanera, CABA, Provincia de CABA