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Propiedad en venta en Balvanera
Venta local comercial en balvanera
Matheu 100, San Cristóbal · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 48 m²
Propiedad en Balvanera, USD 128.000 (comparada contra 1299 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 82,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1299
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.735
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.240
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.195
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.529.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Matheu 100, San Cristóbal, Balvanera, CABA, Provincia de CABA