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Propiedad en venta en Balvanera
Propiedad en venta
USD 23.000
= $ 36,1 M
Cuota UVA desde $ 204.970/mes · ingresos $ 819.881

Propiedad en venta en Balvanera

Av pueyrredón 900 balvanera cochera u$23.000

Avenida Pueyrredón 900, Piso 1, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 23.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 20.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 20.250
Mediana precio/m²
USD 1.679
Mediana m²
12 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 12m2. Acceso por rampa fija en primer piso. Expensas $35.000 (Sept 2026). Antigüedad 45 años. Portón eléctrico. Entran autos grandes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado • Matricula CUCICBA 6099.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.072
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1.75%
USD 402
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.970/mes

Necesitas ingresos por $ 819.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 900, Piso 1, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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