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Propiedad en venta en Almagro
Local de 91 m2 en venta almagro
Avenida Estado De Israel 4600, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Propiedad en Almagro, USD 380.000 (comparada contra 595 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 117,0% por encima de la mediana del set (USD 175.130).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 595
- Mediana precio
- USD 175.130
- Mediana precio/m²
- USD 2.050
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.650
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.716.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Estado De Israel 4600, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA