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Propiedad en venta en Almagro
Terreno en almagro
Guardia Vieja 3900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 343 m²
Propiedad en Almagro, USD 470.000 (comparada contra 140 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 552.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 140
- Mediana precio
- USD 552.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.743
- Mediana m²
- 320 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.225
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 22.748
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.965.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guardia Vieja 3900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA