Propiedad en venta en Almagro
Venta | lote con demolición - almagro
Billinghurst 800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 645 m²
Propiedad en Almagro, USD 640.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 950.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 950.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.448
- Mediana m²
- 617 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 640.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.488
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.200
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 30.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.437.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Billinghurst 800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA