Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera almagro apto vehiculo 4 x 4

Avenida La Plata 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 20.000 (comparada contra 195 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
195
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.377
Mediana m²
12 m²
Comparar con 195 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Martin Edgardo Rizzo COCHERA EN VENTA 14 M² ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Cochera de inversión estratégicamente ubicada sobre Avenida La Plata en el tradicional barrio de Almagro, con óptimas condiciones para rentabilidad inmediata y potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 14 m² completamente cubiertos • Construcción sólida del año 1965 • Estado general excelente • Ubicación privilegiada en zona céntrica de Almagro • Edificio con ascensor • Portón electrónico con sistema de tarjeta • Ideal para inversores y propietarios con vehículo VALOR DE INVERSIÓN La cochera representa un activo inmobiliario altamente atractivo en un barrio con permanente demanda de estacionamientos. Su emplazamiento sobre Avenida La Plata garantiza accesibilidad, facilidad de acceso y potencial de apreciación económica. ENTORNO URBANO Almagro ofrece una combinación estratégica de conectividad, servicios y dinámica urbana. La zona se caracteriza por excelente infraestructura de transporte público, diversidad comercial, gastronomía variada y conexión directa con diferentes sectores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida La Plata 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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