Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera almagro rampa ancha apto camionetas

Avenida La Plata 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 20.000 (comparada contra 197 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
197
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
13 m²
Comparar con 197 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

COCHERA EN VENTA 15 M² ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Cochera de inversión estratégicamente ubicada sobre Avenida La Plata en el corazón de Almagro, uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires con alta valorización inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida de 15 m² completamente cubiertos • Construcción sólida original del año 1965 • Estado general excelente • Portón electrónico con sistema de tarjeta • Rampa ancha diseñada para vehículos 4x4 • Edificio con ascensor BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Ubicación privilegiada en zona céntrica de Almagro • Alta demanda de estacionamientos en el sector • Potencial de renta mensual inmediata • Valor patrimonial con tendencia de apreciación constante • Ideal para inversores que buscan optimizar su patrimonio inmobiliario ENTORNO URBANO Emplazada en Almagro, barrio tradicional con excelente conectividad y proximidad a importantes arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Zona de alta plusvalía con demanda permanente de espacios de estacionamiento. Inversión inmobiliaria segura con potencial de revalorización. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita profesional. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Martín Edgardo Rizzo • KP579324 • T092804 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.781/mes

Necesitas ingresos por $ 707.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida La Plata 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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