Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 8.000

Propiedad en venta en Almagro

Cochera en venta en almagro en edif. de cocheras

Avenida Rivadavia 4100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 8.000 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
169
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.462
Mediana m²
12 m²
Comparar con 169 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Mónica Rabino Goyeneche EL EQUIPO DE REMAX URBANA VENDE COCHERA EN ALMAGRO – SOBRE AV. RIVADAVIA AL 4100 Excelente cochera fija, cubierta y muy cómoda en edificio exclusivo de cocheras. Ubicación estratégica: Sobre Av. Rivadavia, barrio de Almagro. Piso: 3er piso (Amplia, fácil maniobra). Accesos: Rampa fija y ascensor peatonal. Gastos: Bajas expensas ($40.000 MES DE SEPTIEMBRE 2026) ¡Lista para escriturar y usar/alquilar! Consúltanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.721
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1.75%
USD 140
Comision inmobiliaria~4%
USD 387

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.712/mes

Necesitas ingresos por $ 282.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 4100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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