Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta excelente cochera fija cubierta en almagro

Mario Bravo 800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 20.000 (comparada contra 166 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
166
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
13 m²
Comparar con 166 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Karen Scigliano ¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento! Se vende cochera fija NUMERO 27, ubicada en el 1º subsuelo de un moderno edificio en la esquina de Tucumán y Mario Bravo, en pleno límite entre Almagro y Palermo. Acceso cómodo y seguro por rampa, con excelente espacio de maniobra. PROS DE LA ZONA: Ubicación estratégica a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Medrano. Rodeado de universidades (UTN, Universidad UP), centros de salud, comercios y gran densidad residencial. Zona con estacionamiento medido y muy alta dificultad para aparcar en la calle, lo que garantiza demanda constante. IDEAL INVERSORES O USO PROPIO: Renta inmediata por alquiler mensual o diario. Bajos costos de mantenimiento y expensas previsibles. Resguardo de capital seguro en un activo de constante valorización. ¡Consúltanos para agendar una visita y asegurar tu inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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