Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 6.000

Propiedad en venta en Almagro

Cochera cubierta venta - almagro

Bulnes 700, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 6.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 2.894
Mediana m²
7 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 • Contacto: Laura Giovagnoli COCHERA EN VENTA DE 8 M² EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL La cochera se encuentra sobre la calle Bulnes entre Av. Corrientes y Humahuaca, en pleno Almagro. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 8 m² • Laterales con paredes de 3,6 de largo x 2,20m de ancho (medidas aproximadas) • Entrada peatonal a la cochera • Portón Automático • Ubicada en subsuelo por rampa fija • Año de construcción: 1996 aprox. • Espacio completamente funcional para moto o auto pequeño. VALOR DE INVERSIÓN Más que un simple espacio para estacionar, esta cochera representa un activo inmobiliario con potencial de valorización. Su ubicación en Almagro la convierte en una oportunidad única para inversores y propietarios que entienden el valor del metro cuadrado porteño. Su privilegiada posición ofrece: • Conexión directa con principales avenidas • Fácil acceso a transporte público • Entorno urbano dinámico y versátil • Zona de alta demanda inmobiliaria Una propuesta que trasciende lo convencional, transformando un espacio de 8 m² en una inversión estratégica en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.540
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1.75%
USD 105
Comision inmobiliaria~4%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 53.079/mes

Necesitas ingresos por $ 212.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Almacen Vegetariano Goji1 min · 48 m
Carrefour Express1 min · 78 m
El Trebol2 min · 114 m
Educacion · 86 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 124 m
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 201 m
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Patio Salguero3 min · 199 m
Plaza Almagro5 min · 335 m
Patio del Abasto6 min · 390 m
Salud · 68 en la zona
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado2 min · 106 m
CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado2 min · 108 m
GERIATRICO MARIO BRAVO · clinica especializada · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes 700, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 6.000
Propiedad en venta
WhatsApp