Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 16.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera cubierta fija en almagro

Mario Bravo 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 16.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
168
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
12 m²
Comparar con 168 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Delfina Minond Cochera fija y cubierta en edificio exclusivo de cocheras, ubicada sobre Mario Bravo al 800, entre Tucumán y Lavalle, en el barrio de Almagro, en el límite con Palermo. Zona de alta demanda y muy poco estacionamiento, ideal tanto para uso propio como para inversión con muy buena rentabilidad. Características Cochera fija y cubierta Ubicada en Piso 7 en planta baja (muy cómoda para acceder) Superficie aproximada: 12 m² Acceso por doble rampa (subida y bajada) Plantas amplias que permiten maniobrar fácilmente Edificio exclusivo de cocheras Seguridad 24 hs y control de acceso Acceso muy cómodo: La cochera se encuentra en un nivel de muy fácil ingreso y egreso, evitando maniobras complejas. Dirección: Mario Bravo 867 / salida también por Tucumán 3550. Expensas: aproximadamente $38.000 (incluyen Aysa y ABL). Ubicación estratégica: A metros de Avenida Córdoba y con rápido acceso a Avenida Corrientes. Cercana a Universidad de Palermo, rodeada de comercios, oficinas, clínicas y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.441
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1.75%
USD 280
Comision inmobiliaria~4%
USD 774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.879/mes

Necesitas ingresos por $ 559.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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