Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera planta baja porton electrico almagro

Humahuaca 4500, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 15.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
168
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
12 m²
Comparar con 168 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Carolina Paganelli VENTA DE COCHERA SEMICUBIERTA PLANTA BAJA EN ALMAGRO. Esta cochera se encuentra en la calle Humahuaca al 4500, en un edificio moderno de reciente construcción. Características Principales: • Semicubierta; • Acceso: Portón automático. Cómodo y de fácil maniobra, ya que los espacios de ingreso y egreso son amplios; • Ubicación: Planta baja, muy accesible; • Expensas: muy bajas ($ 30.000), incluye ABL y AYSA. • Cuenta con Escritura. IDEAL, USO PROPIO: Protegé tu auto de la intemperie y la inseguridad, optimiza tu tiempo estacionando en un lugar fijo, y ganá dinero dejando de pagar garages carísimos O COMO INVERSION: Excelente rentabilidad y liquidez inmediata. Almagro es un bario con un gran déficit de cocheras, se alquila de forma inmediata. Su ubicación es estratégica, a metros 100 metros de Av. Corrientes, y de Subte B (estación Ángel Gallardo), Hospital Italiano, escuelas, universidades, una zona residencial y de alta densidad donde encontrar lugar en la calle es casi imposible. Te interesa coordinar una visita o recibir mas información? Llamanos y te contamos mas detalles . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.137/mes

Necesitas ingresos por $ 524.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humahuaca 4500, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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