Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 14.000

Propiedad en venta en Almagro

Cochera en venta almagro oportunidad

Avenida Corrientes 4000, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 14.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
116
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
12 m²
Comparar con 116 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Silvina Sanabria OPORTUNIDAD! Cochera en Av. Corrientes al 4000, casi esquina Av. Medrano, una de las zonas con mayor demanda de cocheras por su intensa actividad comercial y residencial. Características: • Cochera fija, ubicada en planta baja. • Portón automático y acceso cómodo. • Edificio con excelente mantenimiento. • Ideal para auto o moto. • Perfecta para quienes viven en la zona o para inversores. Ventajas del entorno: • Zona de alto tránsito y escasas opciones de estacionamiento en la vía pública. • A pasos de comercios, bancos, restaurantes y transporte público. • Excelente oportunidad para renta o resguardo vehicular. Gran oportunidad en una de las mejores ubicaciones de ALMAGRO! Superficies a verificar por mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.262
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1.75%
USD 245
Comision inmobiliaria~4%
USD 678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.850/mes

Necesitas ingresos por $ 495.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 4000, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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