Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 11.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera cubierta fija. almagro

Avenida Rivadavia 3500, Piso 0, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 11.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
10 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

VENTA • COCHERA CUBIERTA FIJA EN EDIFICIO DE COCHERAS El edificio cuenta con rampas amplias y buen ángulo de giro Se vende UF 78 con 9,25m2 ubicada en subsuelo. Hay dos unidades mas a la venta (UF 130 y UF 132) ambas con 9,25m2 .Consultar valores Cuenta con cuidador/encargado de 7hs. a 15hs. y de 17hs. a 21hs. Bien ubicadas, sobre avenida cerca de lineas de transporte y subte. PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.990
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1.75%
USD 192
Comision inmobiliaria~4%
USD 532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.748/mes

Necesitas ingresos por $ 386.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 3500, Piso 0, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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