Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 6.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera fija en almagro

Castro Barros 300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 6.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
168
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
12 m²
Comparar con 168 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

SE VENDE GUARDACOCHE FIJA Y DE FÁCIL ACCESO EN EDIFICIO. IDEAL TANTO PARA USO PERSONAL COMO PARA INVERSOR CON RENTA SEGURA VENTA URGENTE POR VIAJE! LAS EXPENSAS INCLUYEN AGIP Y AGUA SE ESCUCHAN OFERTAS Guardacoche fija, cubierta e individual. Antigüedad: 12 años. Superficie: 12m2 Ubicación: Subsuelo. Ingreso vehicular: Montacoche. Rampa móvil. Portón automático. Entrada Peatonal por Hall del Edificio con acceso discapacitados. Expensas: $ 110.000 incluye agua y ABL. Encargado durante todo el día. Cámara de seguridad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Rossana Llull • KP578527 • T092502 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.540
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1.75%
USD 105
Comision inmobiliaria~4%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.455/mes

Necesitas ingresos por $ 209.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro Barros 300, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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