Propiedad en venta en Agronomia
Propiedad en venta
USD 225.000

Propiedad en venta en Agronomia

Venta lote en villa devoto sobre av san martín

Avenida San Martín 5700, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agronomia, USD 225.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
42
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 2.315
Mediana m²
104 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Agronomia

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Cecilia Campero Excelente terreno ubicado sobre la Avenida San Martín y a metros de Av. Beiró, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Nazca, a 3 cuadras del Club Comunicaciones, a metros del Instituto de Oncología de la UBA y a 5 cuadras de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas de la zona. Frente: 8,87 m (8,05 m. fondo s/plancheta) Fondo: 11,18 m (15,25 s/plancheta) CUr Distrito: USAM (Unidad de sustentabilidad de altura media) H Max: 17,20 mts Morfología: P.B +5 pisos + 2 retiros M2 vendibles = 560 m2 Acepta departamento a estrenar en parte de pago en la zona de 3 ambientes. No dudes en consultarnos para más información o si queres el análisis de prefactibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.273
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.938
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.971.528/mes

Necesitas ingresos por $ 7.886.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 5700, Agronomía, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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