Propiedad en venta en Agronomia
Propiedad en venta
USD 450.000

Propiedad en venta en Agronomia

Venta lote en agronomia unidades de sustentabilidad de altura alta. 1700 mts vendibles!

Avenida Francisco Beiró 2900, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agronomia, USD 450.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 440.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.220
Mediana m²
347 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Agronomia

Descripcion

Excelente lote en Av. Fco. Beiro y Nazca. A metros club Comunicaciones. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta! Volumen edificable : 2075,50 m. Superficie vendible: 1700,40 m. SUPERFICIE TOTAL: 368 m. LA MEJOR INCIDENCIA Se toman metros. Estudio de prefactibilidad a disposición. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Denise Alfie • KP578129 • T092402 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 2900, Agronomía, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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