Propiedad en venta en Agronomia
Propiedad en venta
USD 275.000

Propiedad en venta en Agronomia

Venta lote villa pueyrredon

Avenida Salvador María Del Carril 3100, Villa Pueyrredón · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agronomia, USD 275.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.649
Mediana m²
215 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Agronomia

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Alejandro Ruggero Venta lote en Villa Pueyrredon. LOTE LIMPIO Y LISTO PARA CONSTRUIR. TERRENO CON DEMOLICION YA EJECUTADA Excelente ubicación, sobre avenida Salvador Maria Del Carril, próximo avenida San Martin y toda la conectividad. Un barrio con toda su tranquilidad , arbolada y con plazas cercanas (Martin Rodriguez y Arenales). U.S.A.B 2: 14,6 metros (planta baja y 4 pisos). Metros a construir aproximados: 685 m2 Metros vendibles aproximados: 550 m2 Solicita el estudio de prefactibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.777
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.812
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.432.766/mes

Necesitas ingresos por $ 9.731.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Salvador María Del Carril 3100, Villa Pueyrredón, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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