Propiedad en venta en Villa Crespo
Local en palermo soho
Gurruchaga 900, Palermo Soho · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
Propiedad en Villa Crespo, USD 680.000 (comparada contra 294 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,7% por encima de la mediana del set (USD 405.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 294
- Mediana precio
- USD 405.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.227
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.900
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 32.912
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.881.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gurruchaga 900, Palermo Soho, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA