Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza

En alquiler local a la calle con 3 metros de frente.

La Pampa 5600, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 19 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Villa Urquiza

Descripcion

Local a la calle con 3 metros de frente. Cuenta con persiana metálica manual. El ambiente esta dividido con un tabique de durlock con puerta corrediza. Baño compartimentado. Rejas de seguridad en la recepción del local. Pisos cerámicos. No tiene gas! Sin expensas. CONDICIONES: CONTRATO 24/36 MESES + ADELANTO 1 MES + DEPóSITO 1 MES DOLARIZADO INDEXACION TRIMESTRAL POR IPC HONORARIOS 6% DEL TOTAL DEL CONTRATO CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • Sucursal Villa Urquiza • Sucursal Villa Devoto • NUEVA Sucursal Belgrano -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 5600, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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