Propiedad en alquiler

USD 6.900

+ ARS 1.900.000 de expensas

= $ 10,7 M

Entrar te cuesta ~USD 13.800

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza

Doho local en pb con cochera. planta libre al frente, con ventana piso a techo. salida a 4 vien...

Holmberg 2400, Piso 0, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Baños: 7
Cochera: 1
Sup. cubierta: 323 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 6.900/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 33
Mediana alquiler: USD 5.000/mes
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 33 propiedades similares

en Villa Urquiza

Descripcion

Local DOHO : En corredor Donado-Holmberg. Amplio espacio pensado para potenciar tu marca. Este local comercial de 323 m² totales y cubiertos. Planta completa libre. Frente con ventanal de piso a techo. Salida a 4 vientos. 7 ambientes. 7 Baños para personal y clientes Ideal para atención al público, Posibilidad en el rubro de gastronomia o consesionario de autos entre las mejores opciones. Con orientación este, aprovecha la luz de la mañana para generar un entorno más agradable y eficiente . Dispone de cochera fija cubierta.. Una oportunidad para marcas que buscan presencia sólida y operatividad, sin perder flexibilidad. Sistema de calefaccion/ventilacion. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial en detalle. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP577541 • T092316 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.800

Primer mes: USD 6.900
Deposito1mes: USD 6.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.900

En 3 meses

~USD 7.249

En 12 meses

~USD 8.406

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 2400, Piso 0, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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