Propiedad en alquiler en Villa Urquiza
Propiedad en alquiler
ARS 3.200.000

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza

Alquiler local comercial villa urquiza

Avenida Monroe 4300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 3.200.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
32
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana m²
132 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Jose Barroso Alquiler Comercial sobre lote propio, ideal gastronomia sobre Av Monroe, a una cuadra de Holmberg y 2 de Donado, multiples lineas de colectivo. Cuenta con patio y terraza. Deposito o ambiente polifuncional en la terraza. Amplios ambientes de 4x4 en planta baja, recepcion, patio,cocina y baño. Gran Potencial Comercial. Visitalo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.400.000
Primer mes
$ 3.200.000
Deposito1mes
$ 3.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona
Res1 min · 38 m
Dia · Monroe 42781 min · 72 m
Victoria2 min · 110 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 8 DE 15 MERCEDES SOSA · inicial · publica4 min · 287 m
FRANCISCO MORAZAN · primaria · publica4 min · 287 m
INST. SUP. DEL PROFESORADO DE EDUC. ESPECIAL DE 15 · superior · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Monroe2 min · 106 m
Plaza Paseo de la Paz2 min · 128 m
Plaza Marcos Sastre5 min · 350 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado4 min · 225 m
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado5 min · 339 m
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 4300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 3.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp