Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza

Local alquiler villa urquiza

Avenida Congreso 5100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 293 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 115,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 293
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 293 propiedades similares

en Villa Urquiza

Descripcion

Local alquiler Villa Urquiza Local de 29 m2 cubiertos en alquiler en transitada esquina del barrio de Villa Urquiza. Cortina ciega en ochava, y persiana mallada sobre Congreso y sobre Capdevila. Toilette. Sin expensas No tiene gas IMPORTANTE: se desocupa el 30 de septiembre REQUISITOS: Garantía de Capital o seguro de FlNAER- un mes de adelanto • dos meses de depósito • honorarios 6% + IVA • Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. CUCICBA • MAT 3316

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Congreso 5100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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