Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita
Propiedad en alquiler
ARS 9.500.000

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita

Oportunidad única galpon de 1400 m2 en villa del parque

San Nicolás 1300, Villa del Parque · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
1.250 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 9.500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por encima de la mediana del set (ARS 8.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 8.350.000/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Santa Rita

Descripcion

Oportunidad Única! Galpón amplio y versátil en excelente ubicación.Descubre este magnífico galpón de tres plantas más planta baja, con un lote de 350 m² y una construcción total de 1250 m².En la planta baja, disfrutarás de un espacio sin columnas, ideal para cualquier tipo de configuración. Aquí encontrarás baños, vestuarios, una recepción y acceso tanto por ascensor como por montacarga. Además, las cortinas metálicas de gran altura permiten la entrada sin inconvenientes de camiones o contenedores.En la primera y segunda planta se ubican amplios espacios para depósito, cada una con sus propios baños. Finalmente, en la tercera planta, encontrarás oficinas amplias, una sala de reuniones y todas las comodidades necesarias para un entorno gerencial.Y tiene cocina. Este galpón cuenta con una zonificación E3 y un FOT3. ¡No dejes pasar esta oportunidad! -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.000.000
Primer mes
$ 9.500.000
Deposito1mes
$ 9.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.500.000
En 3 meses
~$ 9.980.761
En 12 meses
~$ 11.574.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 1300, Villa del Parque, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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