Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita

Local villa santa rita avenida nazca 2012 y san blas

Avenida Nazca 2000, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Santa Rita

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER SOBRE AV. NAZCA VILLA SANTA RITA Local comercial ubicado sobre Av. Nazca, en excelente ubicación, con muy buena visibilidad y circulación. Cuenta con una superficie aproximada de 18 m2, frente vidriado, persiana de seguridad, salón comercial, sector posterior y baño. Por sus características y ubicación, es una excelente opción para distintos destinos comerciales o profesionales. Características: • 18 m2 aprox. • Local a la calle • Frente vidriado • Persiana de seguridad • Baño • Excelente ubicación sobre Av. Nazca • Muy buena exposición comercial Villa Santa Rita CABA. En las expensas esta incluido aysa y abl Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nazca 2000, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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